Projet de loi 121 et logement: Le FRAPRU demande à Québec de donner à Montréal les moyens de ses ambitions

Montréal, le 27 mars 2017 – Le Front d’action populaire en réaménagement urbain (FRAPRU) sera entendu en commission parlementaire, demain soir, afin de présenter son mémoire au sujet du projet de loi 121 (PL 121). Le PL 121 déposé à l’Assemblée nationale le 8 décembre 2016, simultanément à la signature de l’entente cadre Réflexe Montréal, dont l’objectif est d’augmenter l’autonomie et les pouvoirs de la Ville de Montréal, inquiète le regroupement, notamment sur les enjeux logement. Lire la suite »

Budget Leitão du 28 mars: Logement et lutte à la pauvreté ne peuvent plus être mis de côté

Québec, le 24 mars 2016 – Les attentes du FRAPRU sont très élevées à l’égard du quatrième budget que déposera le ministre des Finances, Carlos Leitão, le 28 mars prochain. L’organisme espère que celui-ci donne suite aux recommandations formulées lors des consultations menées l’automne dernier par son gouvernement sur ses approches d’intervention en habitation, en assurant la préservation, l’amélioration et la bonification du programme AccèsLogis. Il souhaite également que le budget rende disponibles les fonds nécessaires pour que le troisième plan de lutte à la pauvreté, attendu incessamment, renforce le filet de sécurité sociale. Lire la suite »

Le FRAPRU déçu par le manque d’ambition du budget Morneau

Montréal, le 22 mars 2017 Le FRAPRU se dit déçu par la faiblesse des montants prévus au budget Morneau pour débuter la mise en œuvre de la nouvelle Stratégie canadienne sur le logement, promise par le gouvernement Trudeau. L’organisme déplore qu’aucune somme ne soit dédiée précisément au développement de nouveaux logements sociaux. Il constate qu’à partir de 2019-2020, seulement 255 millions $ seront accordés annuellement aux provinces pour une panoplie d’initiatives. « Non seulement Ottawa accorde des fonds insuffisants aux provinces, mais ceux-ci pourront être utilisés à diverses fins. Il aurait été plus encourageant pour les ménages mal-logés qu’Ottawa dédie spécifiquement des sommes au logement social », résume Véronique Laflamme, la porte-parole du FRAPRU. Elle s’inquiète par ailleurs de l’absence d’une annonce claire quant à la poursuite à long-terme des subventions aux logements sociaux existants. Lire la suite »

Le FRAPRU fait part de ses attentes envers le deuxième budget Morneau: Un budget fédéral crucial pour le logement social et la lutte contre la pauvreté

Montréal, le 19 mars 2017 – Le budget que présentera le ministre des Finances, Bill Morneau, le 22 mars prochain, est déterminant parce qu’il validera le sérieux des interventions fédérales pour assurer le droit au logement, au Canada. C’est pourquoi le Front d’action populaire en réaménagement urbain (FRAPRU) suivra son dépôt avec attention. « C’est dans ce budget que nous verrons si les consultations sur la Stratégie canadienne sur le logement, tenues l’automne dernier, auront des suites concrètes pour l’amélioration des conditions de logement », explique Véronique Laflamme, porte-parole du FRAPRU. Le regroupement québécois met en garde le gouvernement Trudeau de retarder davantage l’annonce des sommes requises pour répondre sans plus attendre aux immenses besoins.

Bien qu’il souhaite l’adoption et la mise en œuvre rapide d’une Stratégie canadienne sur le logement reconnaissant formellement le droit au logement, c’est sur l’annonce du maintien des subventions à long terme aux locataires à faible revenu de logements sociaux existants et des investissements nécessaires pour de nouveaux logements sociaux que l’organisme jugera le budget Morneau. Lire la suite »

Philippe Couillard va à l’encontre d’une politique gouvernementale : Les droits ça se défend collectivement, pas au mérite !

Montréal, le 14 mars 2017 – Le Regroupement des organismes en défense collectives des droits (RODCD) proteste contre la déclaration du premier ministre du Québec, hier matin, à Roberval, après qu’un groupe de sans emplois de son comté ait annoncé qu’il devait fermer temporairement ses portes pour une énième fois. Philippe Couillard, s’est défendu en affirmant que le gouvernement regarde « la situation de tous les organismes à leur mérite ». « C’est scandaleux! Ça va à l’encontre de la Politique de reconnaissance et de soutien de l’action communautaire », s’insurge Véronique Laflamme, porte parole du RODCD et du Front d’action populaire en réaménagement urbain (FRAPRU). Elle rappelle que le RODCD revendique justement un rehaussement de 40 millions $ du financement de base des organismes de défense collective des droits dans le budget qui sera déposé le 28 mars. Elle ajoute que « c’est à cette seule condition que des groupes comme le Mouvement Action-Chômage Lac-Saint-Jean pourront mener à bien leur mission à l’année longue ». « Il est urgent que le gouvernement réagisse et réponde enfin aux revendications du RODCD !», conclut-elle.

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Lutte contre l’évitement et l’évasion fiscale: Blocage de bureaux à Montréal

Montréal, le 21 février 2017 – À l’appel de la Coalition Main rouge, plus de 200 personnes ont pris d’assaut les quatre grandes firmes internationales qui dominent le lucratif secteur de l’évasion fiscale : PricewaterhouseCoopers (PwC), KPMG, Deloitte et Ernst & Young. La mobilisation a débuté tôt ce matin par un blocage complet des bureaux montréalais de PwC, puis de Deloitte une autre firme encourageant l’évasion et l’évitement fiscal.

. À quelques semaines du prochain budget Leitao, la Coalition demande au ministre des Finances de lutter plus efficacement contre l’évitement et l’évasion fiscale afin que les entreprises et les plus riches contribuent davantage au financement des services publics, des programmes sociaux et de l’action communautaire autonome. En luttant plus sérieusement contre ce phénomène, l’État pourrait récupérer 740 millions $ qui lui échappent chaque année. Lire la suite »

Pour plus d’investissements dans AccèsLogis : Le FRAPRU campe chez Leitão


Montréal, le 14 février 2017
Le Front d’action populaire en réaménagement urbain (FRAPRU) a installé un campement, depuis 11h30, au bureau du ministre des Finances, situé au 380, rue Saint-Antoine Ouest, 5e étage, à Montréal. À quelques semaines du budget, l’organisme de défense du droit au logement presse Carlos Leitão de reconduire et de bonifier le programme AccèsLogis. Au même moment, des membres du FRAPRU sont également en action à Sherbrooke, Châteauguay, Trois-Rivières, Shawinigan, Rouyn-Noranda, La Sarre, Rimouski et Saguenay. Lire la suite »

Hausse de loyer? Vous avez le droit de refuser!

Si vous recevez un avis d’augmentation de loyer, vous avez le droit de refuser la hausse si elle vous semble abusive.

Assurez-vous d’abord que cet avis vous est envoyé dans les délais légaux. Si vous avez un bail de douze mois ou plus, l’avis du propriétaire doit être envoyé de 3 à 6 mois avant la fin du bail. Dans le cas d’un bail se terminant le 30 juin, l’avis doit vous parvenir avant le 31 mars.

Pour un bail de moins de 12 mois ou à durée indéterminée, l’avis doit être envoyé de 1 à 2 mois avant la fin du bail. Pour un bail d’une chambre, l’avis doit être envoyé entre 10 et 20 jours avant la modification de la demande.

Vous avez un mois après réception d’un avis d’augmentation de loyer pour accepter ou contester par écrit auprès du propriétaire. Il est important que vous ayez la preuve de l’envoi et de la réception de votre réponse. Nous vous conseillons donc de l’envoyer par courrier recommandé  (ou par huissier, ou dans un autre cas de vous assurez d’avoir un accusé de réception). Attention ! Si vous n’y donnez pas suite, il est présumé que vous acceptez la hausse. Si vous refusez, le propriétaire a un mois après réception de votre refus d’augmentation pour faire fixer le loyer par la Régie du logement ou pour tenter de négocier avec vous.

Pour savoir si une hausse de loyer semble abusive, on peut se baser aux estimations moyennes de la Régie du logement :
Logements chauffés par les locataires: 0,6 %

Logements chauffés par les propriétaires
à l’électricité: 0,6 %
au gaz: 0,1 %
au mazout: -2,0 %

Cependant, il faut aussi tenir compte des réparations effectuées par le propriétaire ainsi que de la hausse des taxes municipales et scolaires. Pour connaître les hausses de taxes, il faut contacter votre Ville (ou arrondissement) ainsi que la Commission scolaire.

Un formulaire de calcul détaillé est disponible sur le site de la Régie du logement

Ne signez rien sous pression ou sur un coup de tête. Avant de prendre une décision, informez-vousLe FRAPRU vous recommande fortement de consulter votre comité logement ou association de locataires pour connaître vos droits, obtenir de l’aide pour le calcul de votre hausse de loyer, ainsi que les procédures à suivre. Il est possible de télécharger un avis de réponse type sur le site web de la Régie.

Abandon des indices d’augmentation de loyer: Le FRAPRU appuie les actions du RCLALQ et demande au ministre Coiteux d’intervenir

Montréal, le 1er février 2017 – Le FRAPRU appuie les actions qui se tiendront le 2 février dans différentes régions du Québec, à l’appel du Regroupement des comités logement et associations de locataires du Québec (RCLALQ), pour réclamer du gouvernement québécois que la Régie du logement publie sans tarder les indices d’estimation d’augmentation des hausses de loyer et qu’il instaure un contrôle des loyers obligatoire et universel.

L’organisme ne décolère pas de la décision injustifiée de la Régie de mettre fin à la publication de ses indices d’augmentation de loyer. Il rappelle que ceux-ci constituent pour une majorité de locataires, un outil indispensable pour évaluer la hausse de loyer demandée par leur propriétaire.

Le FRAPRU joint sa voix à celle du RCLALQ et exhorte le ministre responsable de l’habitation, Martin Coiteux, d’intervenir afin que la Régie du logement rétablisse la publication des indices, essentiels à l’estimation de l’augmentation des hausses de loyer pour 2017. Le regroupement invite également ses membres et la population à participer aux actions régionales qui se tiendront demain, le 2 février, à Montréal, Québec, Rimouski et Saint-Jérôme. Lire la suite »

Hausses de loyer: Le FRAPRU dénonce le changement de méthode de la Régie du logement et appelle à la vigilance des locataires

Montréal, le 20 janvier 2017 – Au moment où la Régie du logement publie l’outil de calcul des hausses de loyer actualisé pour l’année 2017, le Front d’action populaire en réaménagement urbain (FRAPRU) dénonce que l’organisme gouvernemental ait fait le choix de ne plus publier les indices d’estimation des augmentations, sans avertissement de surcroit. Ces indices reflétaient les modes de chauffage des immeubles et permettaient aux locataires de chiffrer approximativement l’augmentation que leur propriétaire pouvait réclamer au prochain renouvellement de leur bail, même s’il leur fallait ensuite valider l’augmentation demandée en utilisant le formulaire en ligne. Alors que les coûts de toutes les composantes de loyer, dont le chauffage, sont à la baisse face à l’an dernier, les augmentations demandées devraient généralement être inférieures à celles de 2016 avertit le FRAPRU. « Il s’agissait d’un outil plus facile d’accès. La Régie du logement répond clairement à une demande des propriétaires, sans se soucier des difficultés causées aux locataires. C’est scandaleux. », déplore Véronique Laflamme, porte-parole du FRAPRU.

Le FRAPRU rappelle qu’une large partie des ménages locataires rencontre déjà des difficultés majeures à assumer le coût actuel de leur logement. Lire la suite »